Znakomita LOKALIZACJA na Starym Mieście pomiędzy Rynkiem a Zamkiem rodów Redernów i Haugwitzów.
.
Miejsce z historią: Dawny zamek rodów Redernów i Haugwitzów przy Starym Mieście. Podobnie jak miasto, powstał przy ujściu rzeki Osobłogi do Odry. Zamek wyróżnia się w krajobrazie Krapkowic potężną budowlą późnorenesansową w kształcie czworoboku. Wjazd na dziedziniec prowadzi przez jedną tylko bramę, zbudowaną w kształcie tunelu przebijającego masyw budynku zamkowego.
Nota dla Inwestorów: Dla Kamienicy wydano warunki zabudowy i przebudowy budynku z opcją nadbudowy 4 tej kondygnacji - co zwiększa powierzchnię budynku do około 740 m2
Zgodnie ze studium wykonalności inwestycji projektowane jest 11- 12 mieszkań po około 60 m2 każde.
alternatywnie budynek przeznaczony jest m.in pod:
- hotel robotniczy
-siłownia
- fitness
- sale treningowe np judo, karate , taekwondo, jujitsu
- usługi
- handel
- gastronomię etc
Obiekt posiada trzy kondygnacje. Ze względu na konstrukcję posiada bardzo duże możliwość konfiguracji przestrzeni wewnętrznej.
W budynku funkcjonują wszystkie media miejskie w tym ciepło
-instalacja elektryczna + siła
- instalacja wodna i kanalizacyjna zasalana z wodociągu miejskiego
- instalacja C.O z miejskiego węzła ciepłowniczego
-instalacja wentylacyjna
-instalacje odgromowa
instalacja telefoniczna
-szyb windowy + dźwig towarowy - sprawny
Dane o budynku
Powierzchnia użytkowa 557m2
Powierzchnia zabudowy 209m2
Kubatura 2270m2
Fundamenty: ławy i stopy żelbet
Budynek o konstrukcji szkieletowej
Ściany grubości 38cm z cegły ceramicznej
Stropy DZ-3 prefabrykowane
schody żelbetowe
dach dwuspadowy kryty papa
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.investor.net.pl
